据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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周边环境非常棒!茂林修竹 山泉野花??完全融入大自然的怀抱!推门即景,处处皆景,邀三倆知己爬山摘果,清风明月 对酒当歌!何不快哉!
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进大门没有指示标志到前台,开好房间没有带领,房号在晚上根本看不见,在里面转遍了,又回到前台,还是没人领过去,最后问了几个路人,才找到。打开房间,吓一跳,见图。从没碰到没有收拾的房间被开出来。重新开房间,居然上面是活动室,自动麻将的声音吵了半夜。这又说到房间的隔音问题,不要说和同价位的酒店比了,连快捷酒店,农家乐都比不上。外面客人在公共区域讲话,吵到不行。和总台放映,两手一摊,没办法。 说到房间,面积小,有味道。卫生间门打不直,淋浴房门关不上,地漏下水不畅,吹风机坏的。 可惜了这么好的地理环境,下次住个农家乐都不会这么失望。
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挺好的酒店